La Legge di Bilancio 2025 ha introdotto cambiamenti significativi riguardo alle agevolazioni fiscali nel campo dell’edilizia, ponendo particolare attenzione su sostenibilità e risparmio energetico. Analizziamo le novità che riguardano l’Ecobonus. Per poter usufruire di questo bonus, l’intervento principale deve riguardare il miglioramento dell’efficienza energetica, includendo coibentazioni, pavimenti e finestre, comprensive dei relativi infissi, e la detrazione IRPEF disponibile è pari al 50% sulla prima casa e al 36% sulla seconda casa da suddividere in dieci anni. Facciamo un esempio pratico: un cliente ha investito 10. 000 euro per installare nuove finestre. La detrazione a cui ha diritto è di 5. 000 euro suddivisi in dieci rate. A differenza del Bonus casa, questa misura si applica a tutte le categorie catastali dell’immobile, il che significa che può riguardare sia un appartamento che un ufficio.
Sono previsti parametri specifici di trasmittanza da seguire, con un valore minimo di 1,30, oltre a limiti di costo per metro quadrato. La trasmittanza rappresenta il flusso medio di calore che attraverso un metro quadrato di superficie. Anche le spese per le opere possono essere detratte, inclusi i materiali accessori usati. Nel 2025 il tetto massimo detraibile è di 14.000 euro per redditi tra 75.000 e 100.000 euro; fino a 8.000 euro per redditi superiori a 100.000 euro. È necessario effettuare il pagamento dei serramenti tramite “bonifico parlante” presso banche o uffici postali. Questo tipo di bonifico è speciale e prevede una ritenuta d’acconto per l’erario, che funge da anticipo per le imposte che il fornitore dovrà versare. Possono usufruire delle agevolazioni fiscali tutti i contribuenti, inclusi coloro che hanno un reddito da impresa, a condizione che siano proprietari o abbiano un diritto di utilizzo dell’immobile su cui si intendono realizzare i lavori di miglioramento energetico.
Direttore Umberto Buzzoni
Avv. Anna Maria Calvano
