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Tra le misure di sostegno previste per la disabilità, arriva un contributo economico di 300 euro al mese legato alla Legge 104, ottenibile senza dover presentare alcuna certificazione ISEE.
Le ultime modifiche normative hanno introdotto importanti semplificazioni, con l’obiettivo di rendere più immediato l’accesso agli aiuti destinati sia alle persone con disabilità sia a chi se ne prende cura. In questo contesto si inserisce il nuovo bonus mensile, pensato per sostenere concretamente i caregiver familiari. L’assenza di requisiti legati al reddito rende la misura particolarmente accessibile, eliminando passaggi burocratici spesso complessi. Il beneficio è rivolto a chi convive con una persona non autosufficiente e se ne occupa quotidianamente. Possono richiederlo diversi gradi di parentela, tra cui coniugi, genitori, fratelli e altri familiari fino al terzo grado. L’iniziativa punta a riconoscere e supportare in modo tangibile l’impegno di chi assiste persone con gravi difficoltà nella vita di tutti i giorni.

Per accedere al contributo è necessario rivolgersi al proprio Comune, presentando una richiesta attraverso i moduli dedicati, reperibili sia online che direttamente agli sportelli. La procedura è piuttosto semplice e richiede pochi documenti essenziali: un certificato medico che attesti la condizione di non autosufficienza della persona assistita, un documento di riconoscimento del richiedente e un documento che dimostri il legame familiare, come lo stato di famiglia. Una volta esaminata la domanda e verificata la correttezza dei documenti, l’amministrazione comunale procederà con l’approvazione e la successiva erogazione del sostegno economico, che potrà essere versato in un’unica tranche oppure distribuito in pagamenti periodici.

Oltre al bonus mensile, la Legge 104 prevede aggiornamenti anche su altre forme di sostegno, come l’aumento delle pensioni per invalidi civili, ciechi e sordi, erogate automaticamente dall’INPS a chi rispetta i requisiti di reddito, fino a 651 euro mensili per gli invalidi totali. È previsto anche il Bonus Sport, destinato alle famiglie con figli tra 6 e 14 anni e ISEE fino a 15.000 euro, che offre fino a 300 euro per le attività sportive, con richiesta online ed erogazione in più rate. Nel complesso, le nuove misure rendono gli aiuti più accessibili grazie a procedure semplificate e minori vincoli economici.

Avv. Anna Maria Calvano

OFFERTA ASCIUGAMANO SPORTIVO 1.60 EURO

Tra i requisiti necessari per svolgere la professione di amministratore di condominio assume un ruolo centrale l’obbligo di conseguire la certificazione UNI 10801:2024, considerata uno standard fondamentale per attestare competenze tecniche, organizzative e gestionali. Nell’ultimo convegno dell’ Anaci è stata avanzata la proposta di affiancare a tale requisito anche il possesso di una laurea triennale, con l’obiettivo di rafforzare ulteriormente il livello di preparazione degli operatori del settore. Nel corso del dibattito è emerso con chiarezza come il contesto condominiale sia profondamente mutato negli ultimi anni, imponendo una trasformazione significativa anche del ruolo dell’amministratore. Gli edifici non sono più concepiti esclusivamente come spazi destinati alla vita privata, ma si configurano sempre più come ambienti multifunzionali, nei quali si svolgono anche attività lavorative, complice la crescente diffusione dello smart working. Questa evoluzione ha determinato un aumento delle responsabilità connesse alla gestione degli immobili, richiedendo competenze più ampie e aggiornate. In tale scenario diventa prioritario garantire livelli sempre più elevati di sicurezza, salubrità e efficienza energetica degli edifici, aspetti che incidono direttamente sulla qualità della vita e del lavoro delle persone che li abitano e li utilizzano quotidianamente. L’amministratore è quindi chiamato a confrontarsi con normative più complesse, innovazioni tecnologiche e nuove esigenze degli utenti, assumendo un ruolo sempre più strategico. Dal dibattito è emerso con forza come la figura dell’amministratore certificato tenda oggi a evolversi ben oltre la tradizionale funzione gestionale, configurandosi come un professionista capace di mediare tra interessi diversi, gestire dinamiche relazionali complesse e promuovere processi di innovazione all’interno dei contesti condominiali. Questa trasformazione riflette un cambiamento strutturale del settore, che richiede competenze trasversali e una costante capacità di aggiornamento.

Direttore Umberto Buzzoni

La revoca giudiziale dell’amministratore è un rimedio straordinario, applicabile solo in presenza di irregolarità gravi che compromettano il rapporto di fiducia con il condominio. Con decreto del 20 febbraio 2026, il Tribunale di Parma ha respinto la richiesta di due condomine che chiedevano la revoca della società amministratrice. Le contestazioni riguardavano: la gestione dei problemi agli impianti e la proposta di sostituirli; un lieve ritardo nella convocazione delle assemblee per l’approvazione dei bilanci. Il giudice ha ritenuto che tali circostanze non fossero abbastanza gravi da giustificare la revoca. Il Tribunale ha respinto la richiesta di revoca dell’amministratore di condominio, dopo aver ascoltato le parti e valutato i fatti. Alcuni condomini contestavano la gestione di problemi agli impianti.

Il Tribunale ha accertato che i problemi esistevano già prima della nomina dell’attuale amministratore ed erano già stati discussi in assemblea. Una relazione tecnica segnalava criticità anche gravi. L’amministratore aveva messo a disposizione una relazione senza costi per i condomini. Secondo il giudice la relazione non era un documento tecnico “vincolante”. I condomini potevano chiedere approfondimenti. Non c’è stata alcuna condotta ingannevole dell’amministratore e successivi controlli hanno comunque confermato la presenza di criticità. Il Tribunale ha anche osservato che le ricorrenti sembravano voler evitare le spese deliberate dalla maggioranza, più che tutelare la regolarità della gestione. L’amministratore aveva convocato le assemblee per approvare i bilanci con un ritardo di: 14 giorni in un anno, 17 giorni nell’altro. Il giudice ha richiamato l’orientamento della Corte d’Appello di Bologna (decreto 5 novembre 2025), secondo cui un semplice ritardo non comporta automaticamente una “grave irregolarità”. Nel caso concreto il ritardo è stato considerato minimo e trascurabile e il condominio era molto grande. Non è stato provato alcun danno e le ricorrenti non avevano nemmeno sollecitato formalmente la convocazione. Il giudice ha stabilito che non ci sono state irregolarità gravi. Non è stato compromesso il rapporto fiduciario e la revoca giudiziale non può essere usata per contestare decisioni prese dalla maggioranza. Quindi il ricorso è stato respinto. La decisione ribadisce un principio chiaro: la revoca giudiziale dell’amministratore è possibile solo in presenza di comportamenti seriamente lesivi, non per semplici ritardi o per dissenso rispetto a spese approvate dall’assemblea.

Direttore Umberto Buzzoni
Avv. Anna Maria Calvano

L’Agenzia delle Entrate può iscrivere ipoteca sull’immobile di proprietà del contribuente per i debiti superiori a 20mila euro, anche se si tratta di una prima casa. Ma cosa è l’ipoteca? Si tratta di un diritto reale di garanzia. Nel caso in cui il contribuente abbia un debito nei confronti del fisco, l’Agenzia delle Entrate-Riscossione può utilizzare l’ipoteca e il fermo amministrativo come misure precauzionali. Tuttavia, esistono condizioni e limitazioni. Prima di tutto, viene valutato il volume del debito. Solo per debiti superiori a 20mila euro si può iscrivere ipoteca e per un importo pari al doppio dell’importo che si sta chiedendo al contribuente. Ad esempio, se il debito è di 30mila euro, l’ipoteca sarà iscritta per 60mila euro. L’agenzia deve notificare al contribuente un preavviso di ipoteca per consentire l’iscrizione dell’ipoteca. Questo preavviso invita il contribuente a pagare il debito entro 30 giorni e lo avverte che, se non paga, l’ipoteca sarà iscritta su uno o più immobili identificati in precedenza. In realtà, a differenza di ciò che si pensa comunemente, il Fisco può iscrivere ipoteca sulla prima casa anche se non soddisfano i requisiti per l’espropriazione forzata. Ricordiamo che l’ipoteca si può iscrivere per debiti superiori a 20mila euro e l’espropriazione forzata per debiti superiori a 120mila euro. Il pignoramento immobiliare e l’esecuzione forzata non può essere effettuato se l’immobile rappresenta l’unica proprietà immobiliare del debitore, è destinato all’uso domestico e il debitore vi risiede ufficialmente, non è un immobile di lusso. Anche quando si può procedere al pignoramento si devono rispettare tre condizioni.  Il debito totale deve essere superiore a 120mila euro; gli immobili del debitore hanno un valore superiore a 120mila euro; sono passati sei mesi da quando è stata iscritta l’ipoteca e il debitore non ha ancora pagato.

Direttore Umberto Buzzoni
Avv. Anna Maria Calvano

Truffa choc a un 80enne udinese: portato a Roma con l’inganno e abbandonato a Ciampino

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Da novembre una nuova tassa sui pacchi sotto i 150 euro